Изменения в Закон об иностранцах в 2026 году

В конце 2025 года парламент Черногории утвердил крупный пакет поправок к Закону об иностранцах, которые существенно изменяют правила пребывания иностранных граждан в стране и порядок получения видов на жительство. Часть этих изменений уже вступила в силу или начнет действовать с начала 2026 года, и они отражают стремление государства усилить контроль над миграцией, гармонизировать законодательство с европейскими стандартами и стимулировать реальную экономическую активность иностранцев.

Одним из ключевых нововведений является введение минимального порога стоимости недвижимости, на основании которой можно получить временное проживание. Раньше иностранцы могли претендовать на вид на жительство, имея любое жилье, но теперь объект недвижимости должен стоить не менее ста пятидесяти тысяч евро для получения разрешения на временное проживание на этой основе.

Еще одно важное изменение касается иностранцев, которые оформляют вид на жительство через ведение бизнеса. Закон требует, чтобы компании, учредителями которых являются иностранцы, имели реальную хозяйственную деятельность и создавали рабочие места для граждан Черногории. Этот принцип направлен на предотвращение фиктивного оформления предприятий только ради получения разрешения на пребывание, а также на усиление участия иностранного капитала в местной экономике. В прежних версиях закона можно было получить вид на жительство, владея компанией без реальных сотрудников, но новые требования предусматривают обязательное наличие как минимум трех штатных сотрудников.

При этом поправки дополнительно вводят требование к иностранным предпринимателям о регулярной уплате налогов, что призвано усилить фискальную дисциплину и исключить злоупотребления системой вида на жительство. Согласно уточненному варианту правил, иностранцы могут продлить разрешение на временное проживание только при условии уплаты налога на сумму не менее 5000 евро в год, а обязанность иметь трех сотрудников для продления заменена альтернативным условием уплаты налогов и социальных взносов.

Поправки также усиливают контроль за активностью иностранных компаний в Черногории. В рамках обмена информацией между налоговой администрацией и полицией власти получили возможность проверять неработающие компании и инициировать процедуры по отзыву видов на жительство, выданных на основании таких предприятий. Это часть усилий по искоренению фиктивной занятости и фиктивных юридических форм для получения длительного пребывания в стране.

Правительство и парламент также пересмотрели правила о краткосрочном пребывании и визах в контексте миграционной политики и движения к стандартам Европейского союза. Это включает в себя снижение разрешенного периода безвизового пребывания для граждан стран, не вошедших в визовую политику ЕС, с девяноста до тридцати дней, а также меры по усилению контроля за пребыванием иностранцев в стране.

Поправки вызвали разные реакции среди иностранных граждан и бизнес-сообщества. Некоторые считают, что ужесточение условий может привести к снижению привлекательности Черногории как места для инвестиций и проживания, особенно для тех, кто рассчитывал на вид на жительство через минимальные вложения или фиктивное ведение бизнеса. Другие отмечают, что изменения направлены на укрепление экономической устойчивости и социально-экономической интеграции иностранцев в черногорское общество.

В целом принятые изменения становятся важной вехой в развитии миграционной политики страны. Они направлены на создание более четкой, согласованной и прозрачной системы регулирования пребывания иностранцев, учитывающей как интересы государства, так и потребности инвесторов и международных специалистов.

Поскольку в настоящее время, для применения данного закона, требуется принятие подзаконных актов, в своих следующих статьях мы будем более подробно касаться всех нововведений с учетом полученных разъяснений от государственных служб. Следите за нашими публикациями или обращайтесь за консультацией напрямую к нашим специалистам