Развитие горнолыжных курортов в Черногории. Почему выгодно инвестировать в север страны

Север Черногории стремительно превращается в новое направление для круглогодичного туризма и инвестиций. Ранее этот регион был в тени побережья, где традиционно сосредотачивался туристический поток. Однако в последние годы государство активно развивает горнолыжную инфраструктуру, привлекая инвесторов, туристов и девелоперов. В условиях высокой конкуренции на европейском рынке зимнего отдыха, север Черногории предлагает уникальные преимущества — от природных условий до привлекательной стоимости недвижимости и земли.

Потенциал горнолыжного туризма

Главными горнолыжными курортами Черногории являются Жабляк и Колашин. Оба курорта расположены в окружении национальных парков — Дурмитор и Биоградская гора соответственно, что придаёт им экологическую и туристическую ценность.

Жабляк, расположенный у подножия горы Дурмитор, — это самый высокогорный город Балкан, с богатой природой, глубокими каньонами и ледниковыми озёрами. Он становится всё более популярным среди поклонников активного отдыха, а в зимний сезон — горных лыж, сноуборда и альпинизма.

Колашин активно развивается благодаря проекту Kolašin 1600, созданному по модели австрийских и швейцарских альпийских курортов. Здесь строятся современные подъёмники, трассы, отели и туристическая инфраструктура. Планируется соединение Колашин 1600 с Колашин 1450, что создаст крупнейшую лыжную зону в стране.

Государственная поддержка и инвестиции

Власти Черногории рассматривают развитие северных регионов как приоритетное направление. Большие государственные и частные инвестиции направлены на расширение дорожной сети, строительство туристических объектов и поддержку предпринимателей. Введённые налоговые льготы и субсидии делают ведение бизнеса в северных районах выгодным и доступным.

Интерес к региону растёт и со стороны международных инвесторов. Строятся гостиницы, частные шале, апартаменты, развиваются экопроекты, а также создаются новые рекреационные зоны. Всё это ведёт к устойчивому росту стоимости земли и объектов.

Почему стоит инвестировать

1. Низкий порог входа — стоимость земли и объектов здесь существенно ниже, чем на побережье.
2. Перспективы роста — государственная стратегия направлена на долгосрочное развитие туризма и инфраструктуры.
3. Круглогодичная привлекательность — летом туристов привлекают горы, озёра и экотуризм, зимой — горнолыжные трассы.
4. Низкие налоги — выгодные условия для бизнеса и владения недвижимостью.
5. Ограниченное предложение — в условиях роста спроса это обеспечивает стабильное повышение стоимости объектов. Заключение

Север Черногории — это не только место с потрясающей природой, но и территория инвестиционного роста. Развитие горнолыжных курортов, поддержка со стороны государства и растущий интерес туристов делают этот регион одним из самых перспективных направлений для вложений в стране. Сегодня — это возможность войти на рынок в начале его активной фазы и получить высокую отдачу уже в ближайшие годы.