ЛЕГАЛИЗАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ В ЧЕРНОГОРИИ

ЛЕГАЛИЗАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ В ЧЕРНОГОРИИ

Одним из условий вступления Черногории в ЕС является легализация объектов. Закон о легализации недвижимости был принят в 2018 году.  

 За этот период  было подано около 56 000 заявок на легализацию объектов, подлежащих легализации по принятому закону.  На сегодняшний день принято 2818 решений по легализации, и на основе платы за восстановление городов было собрано шесть миллионов евро. Об этом в эфире "сети" на ТВКГ рассказала Радмила Лайнович из министерства градостроительства. Однако, стоит обратить внимание, что это все объекты, строительство которых начато уже после принятия закона. Относительно объектов, которые построены были до 2018 года, здесь процедура легализации предусматривает подачу в государственный кадастр заявления на легализацию от собственника и соответствующего пакета документов на недвижимость. Вся эта процедура стоит от 300 до 600 евро за 1 объект. Дальнейшая процедура легализации- это ответственность государственных органов и пока она не до конца урегулирована. Поэтому, если вы приобретаете объект, в листе непокретности которого указано « нэма дозволы» , вы должны будете выполнить процедуру подачи заявления на легализацию в кадастр соответствующей Обштины. Если же продавец- бывший владелец уже подал такое заявление, вы должны обратиться в кадастр и указать ваши контактные данные. Это необходимо для того, чтобы специалисты кадастра уведомляли вас о процессе легализации вашего объекта и принятии решений по поданному заявлению.