Дом в Ульцине, 350 м²

Номер объекта: 2006

600 000 €

Описание

Продаётся частный дом в городе Ульцинь — уникальное предложение! Историческое здание, полностью реконструированное, идеально подходит для проживания одной семьи или ведения бизнеса. Дом расположен в тихом и живописном месте на высоте 70 метров над уровнем моря, всего в 500 метрах от пляжа.

Подобные объекты с таким выгодным местоположением на рынке встречаются крайне редко.

На первом этаже находится просторная гостиная с камином, большая кухня с выходом на террасу, техническое помещение с окном, гостевой санузел, гардеробная, широкий коридор и лестница, ведущая на второй этаж.

Второй этаж включает две спальни с видом на море, каждая со своим санузлом и выходом на балкон, детскую комнату, гостевую комнату, отдельный большой санузел с местом для стиральной машины, а также выход на большую террасу, оборудованную для приёма солнечных ванн.

Кровля эксплуатируемая, с неё открывается впечатляющий вид на море и старый город.

Дом подключён к городским сетям водоснабжения и канализации, обеспечен интернетом, спутниковым телевидением и городским телефоном, с регулярным вывозом мусора.

Жильё полностью меблировано.

На крыше размещён солнечный коллектор для нагрева воды. В доме предусмотрена дублирующая водопроводная система для распределения горячей воды. Также есть резервуар ёмкостью 2000 литров в отдельном помещении, а также летний душ

Обустроена парковка на два автомобиля с удобным выездом на основную дорогу. Подняться на верхние этажи можно также по лестнице с улицы.

Участок засажен разнообразными фруктовыми деревьями: мандарины, апельсины, гранаты, инжир, киви, лимоны, грецкий орех и другими.

Вблизи расположена вся необходимая инфраструктура: школы, больница, почта, магазины, рестораны, городской пляж — всё для комфортной круглогодичной жизни у моря. До центра города можно дойти пешком всего за 5 минут.

Преимущества данного предложения:

Есть возможность увеличить площадь дома до 600 кв. м
В наличии согласованный градостроительный план
Основные параметры недвижимости:

Площадь земельного участка – 473 кв. м
Жилая площадь дома – 270 кв. м
Площадь террас и балконов – 80 кв. м
Площадь эксплуатируемой кровли – 140 кв. м
Площадь парковки – 54 кв. м (на 2 автомобиля)
Это превосходное жильё с уникальным расположением и отличной инфраструктурой, идеально подходящее как для жизни, так и для развития бизнеса.