Вилла в Херцег-Нови с видом на море, 196 м²

Номер объекта: 234

890 000 €

Описание

Открыты продажи в новой фазе комплекса премиум класса Boka views & villas resort!
Не упустите возможность покупки виллы премиум класса по стартовой цене 890 000 евро!
Функциональность и комфорт в каждой детали
Удобное планировочное решение, содержащее:
— три спальни с ванными комнатами;
— гостиную с кухней - столовой;
— гостевой туалет;
— техническую комнату
С жилого этажа виллы выход на открытую террасу с бассейном и общей зоной отдыха.
На базовом этаже просторный гараж на несколько машин с техническим помещением.
Предусмотрена возможность лифта с базового на жилой этаж.
Панорамный вид на море из каждого помещения виллы.
Общая площадь виллы 310 м2
Площадь участка 1000 кв.м
Покупатель освобождается от уплаты налога на оборот недвижимости — 3%
Boka views & villa resort — представляет виллы премиум класса в рамках организованного поселка с собственной парковой зоной и теннисным кортом.
В составе поселка одиннадцать вилл уникальной архитектуры, оснащенные современными технологиями энергосбережения и сейсмической безопасности.
С каждой виллы открываются панорамные виды на Боко Которский залив и открытое Адриатическое море.
Локация
Одна из самых видовых и удобных локаций города Херцег Нови. Большинство инфраструктурных объектов, пяти километровая набережная и потрясающий комплекс Lazure marina & SPA расположены буквально в пяти минутах езды.
Поселок расположен в черте города и оснащен центральными коммуникациями.
До исторического центра города Херцег Нови 5 км.
До аэропорта в Тивате 20 км
До аэропорта в Дубровнике (Хорватия) — 35 км
Характеристики строительства
В основе фундамента монолитная плита по принципу “плавающей платформы”
Основным материалом строительства в рамках монолитно бетонной конструкции является керамический термоблок.
Панорамные стеклопакеты из двойного алюминиевого профиля с терморазрывом.
Отделка премиум класса по индивидуальному дизайн проекту для каждой виллы.
Техническое оснащение
Охлаждение и обогрев
В качестве системы кондиционирования и обогрева используется тепловой насос. Система с тепловым насосом намного комфортнее и экономичнее для проживания, чем фреоновые системы. Тепловой насос подключен ко всем внутренним блокам (парапетным) и полотенцесушителям.
Преимущество теплового насоса также в том, что это единый агрегат для подготовки ГВС и подогрева бассейна.
Слабые токи
Телевизионная антенная система, интернет: сигнал будет
реализовываться по оптическому кабелю.
Система видеонаблюдения — IP
Звуковая система по всей вилле
Видеодомофон
Противовзломная сигнализация
Автоматические системы пожарной сигнализации
Система умный дом:
• управление освещением
• управление теплотехническими устройствами
• управление подогревом пола
• управление полотенцесушителем
• жалюзи/управление жалюзи
• система видеодомофона
система видеонаблюдения
• управление включением/выключением котла