Как в черногории получить ВНЖ (вид на жительство)на основании недвижимости?

Как получить ВНЖ в Черногории на основании недвижимости

Черногория привлекает многих иностранцев благодаря своему благоприятному климату, красивым пейзажам и перспективам вступления в Евросоюз. Один из популярных способов получить вид на жительство (ВНЖ) в Черногории — это приобретение недвижимости. В статье мы рассмотрим, как оформить ВНЖ на основании владения недвижимостью, а также важные нюансы этого процесса.

Основные требования для получения ВНЖ на основании недвижимости

1. Покупка недвижимости. В отличие от некоторых европейских стран, в Черногории не требуется покупать недвижимость на определенную сумму для получения ВНЖ. Вы можете приобрести как квартиру, дом или землю, так и коммерческое помещение. Важно, что объект недвижимости должен быть оформлен в личную собственность, и вы должны быть зарегистрированы как владелец.
2. Лист непокретности. Один из обязательных документов для подачи заявления на ВНЖ — это лист непокретности ( выписка из госреестра недвижимости). Без этого документа невозможно подтвердить ваше право на ВНЖ.
3. Медицинская страховка. Для подачи заявления на ВНЖ необходимо иметь медицинскую страховку, действующую на территории Черногории. Это обязательное условие, которое требуется для всех иностранцев, претендующих на вид на жительство.
4. Финансовая состоятельность. Также необходимо предоставить доказательства вашей финансовой состоятельности. Это могут быть выписки из банковских счетов или подтверждения доходов из черногорского банка. Черногорские власти хотят быть уверены, что у вас достаточно средств для проживания в стране.
5. Оплата налогов и сборов. В Черногории при оформлении ВНЖ нужно оплатить ряд сборов, таких как налог на недвижимость и сбор за подачу заявления. Обычно это незначительные суммы, но их нужно учесть при планировании процесса.

Процесс подачи заявления

1. Подготовка документов. Прежде чем подавать заявление на ВНЖ, необходимо собрать пакет документов, включающий паспорт, договор купли-продажи недвижимости, регистрацию по месту жительства, медицинскую страховку и подтверждение финансовой состоятельности.
2. Подача заявления. После подготовки всех документов необходимо подать заявление в местное отделение полиции, ответственное за иностранцев. Обычно это делается в городе, где находится ваша недвижимость.
3. Ожидание решения. После подачи заявления рассмотрение занимает примерно 30–60 дней. Во время этого периода власти могут запросить дополнительные документы или разъяснения. После одобрения вы получите временный вид на жительство сроком на один год, который можно продлевать ежегодно при условии продолжения владения недвижимостью.

Важные моменты и "подводные камни"

1. Право на ВНЖ не дает права на работу. Важно понимать, что получение ВНЖ на основании недвижимости не дает вам автоматически права на работу в Черногории. Для этого необходимо оформить отдельное разрешение на работу или открыть собственный бизнес.
2. Обязательное продление. ВНЖ, выданный на основании недвижимости, нужно продлевать каждый год. Для этого важно своевременно подавать документы и соблюдать условия проживания в стране.
3. Изменения в законодательстве. Черногория находится на пути к вступлению в Евросоюз, поэтому законодательство может изменяться. Рекомендуется следить за актуальными требованиями и консультациями юристов перед подачей заявления.

Перспективы и преимущества

Получение ВНЖ в Черногории на основании недвижимости — это отличная возможность жить в одном из красивейших регионов Европы с возможностью свободного передвижения по странам Шенгенской зоны в будущем. Также недвижимость в Черногории продолжает дорожать, что делает покупку жилья не только удобным способом для получения ВНЖ, но и выгодной инвестицией.